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解读《2021年上海及周边地区IDC市场研究报告》

发布时间:2021-06-20 14:01:07



上海及周边地区IDC市场规模分别为78.9亿元、93.5亿元、104.5亿元、122.4亿元和140.3亿元,是2016年至2020年上海IDC业务市场规模,始终保持稳定增长态势;4%,其中为2020年上海IDC机房平均空置率,值得注意的是,部分数据中心空置率超过40%


 

国外服务器-香港九仓机房—香港九仓服务器数据中心-美国vps.jpg

 


科智咨询发布的《上海及周边地区IDC市场研究报告2020-2021》(以下简称《上海IDC报告》或《报告》)显示,在IDC业务中上海市场,需求持续增长与高空置率并存,呈现供需不匹配现象


 


 


受互联网企业数据量增长、传统产业数字化转型、公共云业务快速扩张的推动,上海IDC的需求持续增长,上海橱柜的供应量增加,但不完全符合需求市场,这已经成为IDC房间空置率高的主要原因之一。报告指出,香港的服务器租赁供应市场主要有两种类型,即:基础电信运营商和第三方IDC服务提供商。其中,第三方IDC服务商包括数据中心原有的第三方IDC服务商和跨境进入IDC行业的第三方IDC服务商(以下简称“跨境服务商”)


 


部分跨境服务商不了解上海和上海的客户需求上海数据中心的运营模式。同时,销售渠道不完善,没有稳定的客户群。在建设过程中,他们试图通过扩大规模来增强自身优势,导致橱柜资源与客户资源、销售模式不匹配,最终导致橱柜滞销,上海IDC市场平均空置率大幅上升,值得一提的是运营商空置率较低。根据《上海报告》,2020年,上海基础电信运营商机房空置率仅为5%,那么,上海IDC市场较高的空置率能否迅速提高?答案是否定的


 


主要有三个原因:一是供需不匹配难以改变,跨境服务商难以在短时间内改变销售模式或获得新的客户资源。数据中心是一项重资产,在日益激烈的竞争中,无论是符合政策和市场需求还是销售模式创新都不可能一蹴而就;其次,市场需要时间来消化之前构建的数据中心资源。上海的机房规模已经很大,大部分机柜资源将由服务商的主客户消化。即使供需正常,剩余资源也需要时间被市场消化


 


第三,上海土地、电力等资源供应紧张。上海的相关政策对新建数据中心的能耗等指标提出了更高的要求。未来内阁资源供应有限。即使在新数据中心供需优化的假设下,短期内也难以降低平均空置率——《上海市推进新基础设施建设行动计划(2020-2022年)》中明确提出,到2021年第一季度,上海将提供60000个新机架。到2020年底,各项指标均已下达


 


供需不匹配和上海新数据中心政策收紧,也导致上海数据中心机柜资源难以满足现阶段本地IDC业务需求,报告指出,在长三角区域一体化发展政策的影响下,苏州、南通等上海周边地区纷纷出台相关政策,大力发展数据中心产业,以满足上海的溢出需求。目前,中金数据、万国数据、润泽科技、数据港等第三方数据中心服务商已在苏州、南通安排数据中心项目;阿里巴巴等大型互联网企业也在南通工业园区建设数据中心,苏州、南通等上海周边数据中心市场规模迅速扩大,在建和规划的机柜数量超过30万台,一方面可以有效满足上海的溢出需求,另一方面也可以满足当地数字经济发展的需要


 


科智咨询表示,与上海相比,上海周边地区IDC市场将在优惠政策和价格优势的土地、水电资源的支持下实现较快增长。美国服务器将被租用,供需关系将更加平衡,空置率更低。


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